Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1954 |
| Sanierung | 2021 |
| Lage | Waldviertel |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gas-Brennwert-Kombitherme, Wärmebereitstellung mittels Radiatoren
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Krems
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Überdachter Fahrradabstellplatz
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Die Fassade des im Jahr 1954 errichteten und 2021 generalsanierten Mehrgeschoßwohnhauses ist wärmegedämmt und zum Dachboden wärmeisoliert. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Alle Fenster wurden fachgerecht gewartet. Die Balkontüren sind 3-fach-isolierverglast. Die Topeingangstüren wurden erneuert. Im Rahmen der Generalsanierung des Hauses wurden die Stiegenhäuser attraktiviert. Im neugestalteten und mit Bäumen und Sträuchern begrünten Innenhof konnte der Altbaumbestand erhalten werden, eine Sitzgelegenheit zum Verweilen sowie überdachte Fahrradabstellplätze errichtet werden. Auf den Außenanlagen entstanden drainagetaugliche Parkplätze. Die Park- bzw. Fahrflächen und Gehwege wurden neugestaltet.