Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1911 |
| Sanierung | 2024 |
| Lage | Bezirk Baden |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Alle Fenster und Balkontüren wurden erneuert und können mittels Rollläden beschattet werden
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- Wärmebereitung mittels Wärmepumpe. Wärmebereitstellung über Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung mittels E-Boiler. Handtuchtrockner werden mit E-Patrone beheizt.
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Wittmannsdorf
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen-und Außenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Im Rahmen der Generalsanierung wurden die Versorgungsleitungen des im Jahr 1911 errichteten Wohnhauses erneuert. Die Heizung wurde auf eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung umgebaut. Das Dach wurde erneuert und der Keller attraktiviert. Die Fassadendämmung sowie die Dämmung der obersten und untersten Geschoßdecke runden die thermische Sanierung der Gebäudehülle ab. Im Zuge der Maßnahmen wurde die Fassade farblich neu gestaltet. Die Fenster und Balkontüren wurden erneuert und können mittels Rollläden beschattet werden. Auch die Topeingangstüren sowie die Wohnhausportale sind neu. Großteils wurden für die Wohnungen neue großzügige und überdachte Balkone errichtet. Die Grünflächen im Außenbereich wurden neugestaltet. Die Stiegenhäuser erhielten einen neuen Anstrich sowie eine hellere Beleuchtung.