2700 Wiener Neustadt,
Ulschalkgasse 21-29, 31-37

Generalsaniert
Wohnen in Wiener Neustadt im südlichen Niederösterreich

Textinsert: Bild Wr. Neustadt, Fischelgasse, Innenansicht Wohnbau, Küche
Textinsert: Bild Wr. Neustadt, Fischelgasse, Außenansicht Wohnbau, straßenseitig mit 2 Spaziergängern und 2 Radfahrern

Umfeld & Lage

Beschreibung Details
Baujahr 1920
Sanierung 2024
Lage Industrieviertel
Umgebung
  • Nähe zum Bahnhof Wr. Neustadt
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzt:in, Schulen, Kindergarten, mit dem Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Daten & Fakten

    • Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
    • Wohnräume mit schönen Holzböden
    • Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
    • Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
    • Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen in den Wohn- und Nebenräumen über eine Fußbodenheizung sowie eine Deckenheizung in den Bädern. Handtuchtrockner sind mit Elektro-Patronen beheizt
    • Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Wr. Neustadt

Allgemeine Ausstattung

    • Kellerabteil
    • Eingehauste Fahrradabstellbereiche/Müllsammelplatz
    • Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich

Sanierungsmaßnahmen

Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone mit Außenleuchten und Stromanschluss. Die Stiegenhäuser wurden optisch saniert und die Außenanlagen mit einem eingehausten Fahrrad- und Müllplatz attraktiviert. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt.

Bildergalerie