Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1952 |
| Sanierung | 2019, 2022 |
| Lage | 21. Wiener Gemeindebezirk |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Alle Fenster wurden erneuert
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- Warmwasser- und Wärmebereitung mittels Gaskombitherme
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Wien Floridsdorf
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Überdachter Müllraum und Fahrradabstellbereich
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- Attraktivierte Allgemeinflächen im Außenbereich inklusive einer Sitzgelegenheit mit Pergola sowie 3 Hochbeete
Sanierungsmaßnahmen
In der ersten Bauphase 2019 wurden insgesamt zehn Wohnungen und die Allgemeinbereiche, wie Stiegenhäuser, Fassaden und der Innenhof, generalsaniert. In der zweiten Bauphase 2022 kamen sechs Wohnungen hinzu, die ebenfalls nach hohem ÖBB-Wohnprogramm-Standard saniert wurden. Die Grundrisse wurden optimiert und so zeitgemäßer, attraktiver Wohnraum geschaffen. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Küchenzeile, ein voll ausgestattetes und verfliestes Badezimmer und WC. In den Aufenthaltsräumen wurden Holzböden verlegt. Die Fenster wurden saniert und partiell getauscht. Das Wohnhaus verfügt über ein erneuertes Heizsystem.
Im Rahmen der Generalsanierung kam es zu einer Umgestaltung der Außenanlagen. Neben einem überdachten Müllraum sowie Kinder- und Fahrradabstellmöglichkeiten wurde auch eine ansprechende Sitzgelegenheit im ruhigen und grünen Innenhof errichtet.