Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1949 |
| Sanierung | 2024 |
| Lage | Bezirk Vöcklabruck |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Erneuerung aller Fenster, Balkontüren, Hausportale, Stiegenhausfenster sowie Wohnungstüren
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- Wärme- und Warmwasserbereitung mittels Fernwärme. Wärmebereitstellung über Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
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- Erneuerung aller Heizungs-, Wasser-, Abwasser- & Medienleitungen
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- Fenster und Balkontüren können mittels Rollos beschattet werden
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Attnang-Puchheim
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich
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- Versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereich sowie eingehauster Mülltrennplatz
Sanierungsmaßnahmen
Die Generalsanierung des 1949 errichteten Mehrparteienwohnhauses umfasst die Entkernung der leerstehenden Wohnungen, die Erneuerung aller Fenster, Balkontüren, Hausportale, Stiegenhausfenster sowie Wohnungstüren und die Grundrissoptimierung der einzelnen Wohnungen. Alle Fenster und Balkontüren können mittels außenliegender Rollläden beschattet werden. Die haustechnischen Anlagen wie Heizung-, Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Medienleitungen wurden gänzlich neu hergestellt und der Kanal saniert. Die Gebäudehüllensanierung umfasst die Wärmeisolierung und Neugestaltung der Fassade sowie die Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke. Auch die Allgemeinflächen im Innenbereich wurden mit neuen Fenstern, neuem Fliesenboden, modernen Portalen, hellerer Beleuchtung und neuem Anstrich attraktiviert. Neue überdache Balkone mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss runden die Maßnahmen für moderne und zeitgemäße Gestaltung im Wohnhaus ab. Die Balkone der Erdgeschoßwohnungen haben direkten Zugang zur allgemeinen Grünfläche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, wobei diese neu gestaltet wurden. Die Attraktivierung der Außenbereiche umfasst die Neugestaltung der Zugangsbereiche, die Bepflanzung mit neuen heimischen Sträuchern und Bäumen als Schattenspender, die Herstellung versperrbarer Kinderwagen-/Fahrradabstellbereiche sowie eines eingehausten Mülltrennplatzes und neuer Parkplätze.