4020 Linz,
Strachgasse 15-31

Generalsaniert

Grüner Wohnen in Linz St. Peter

Textinsert: Foto Linz, Strachgasse, Außenansicht Wohnbau, straßenseitig, parkenden Autos und einer Kleingartensiedlung links

Umfeld & Lage

Beschreibung Details
Baujahr 1943
Sanierung 2022
Lage Stadtteil St. Peter
Umgebung
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzt:in, Schulen, Kindergarten, mit dem Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Daten & Fakten

    • Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
    • Wohnräume mit schönen Holzböden
    • Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
    • Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
    • Fenster und Balkontüren können mittels Rollos beschattet werden
    • Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wärmebereitstellung erfolgt über die Fußbodenheizung. Handtuchtrockner sind mit Elektro-Patronen beheizt.
    • Gute Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Linz Hauptbahnhof

Allgemeine Ausstattung

    • Kellerabteil

    • Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich mit riesigem ÖBB eigenem Grünbereich
    • Fahrradabstellplatz

Sanierungsmaßnahmen

Im Rahmen der Sanierung wurden alle leerstehenden Wohnungen instandgesetzt. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass sie passenden Wohnraum für Singles, Pärchen und Familien bieten. Die alte Heizungsanlage wurde durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt und alle Wohnungen mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Im Zuge der Generalsanierung erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, die Fenster wurden gewartet und neue Balkontüren eingebaut. Die Eingangsbereiche aller Stiegen wurden erneuert und modernisiert. Die Verschönerung der Außenanlagen, sowie die Schaffung von Fahrradabstellmöglichkeiten und Parkplätzen runden die Sanierung ab. Ein besonderes Highlight sind die vor dem Haus befindlichen Flächen der ÖBB Landwirtschaft (BBL), die als Gärten angemietet werden können.

Bildergalerie