5600 St. Johann im Pongau,
Bahnhofstraße 20

Generalsaniert

Wohnen nahe der Salzach mit Blick auf die umliegenden Berge

Textinsert: Foto St. Johann im Pongau, Bahnhofstraße, Innenansicht Wohnbau, Küchen mit sichtbaren Geräten
Textinsert: Foto St. Johann im Pongau, Bahnhofstraße, Außenansicht Wohnbau, straßenseitig mit Balkon im obersten Geschoß

Umfeld & Lage

Beschreibung Details
Baujahr 1922
Sanierung 2023
Lage Salzachtal
Umgebung
  • Nähe zum Bahnhof St. Johann im Pongau
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzt:in, Schulen, Kindergarten, mit dem Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Daten & Fakten

    • Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
    • Wohnräume mit schönen Holzböden
    • Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
    • Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
    • Alle Fenster und Balkontüren wurden erneuert
    • Wärmebereitung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels E-Boiler unterstützt durch Photovoltaik-Paneele. Die Wohnungen sind teilweise mit Fußbodenheizung unterstützt durch Radiatoren ausgestattet
    • Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof St. Johann im Pongau

Allgemeine Ausstattung

    • Kellerabteil
    • Waschküche und Trockenraum
    • Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich

Sanierungsmaßnahmen

Im Rahmen der Generalsanierung wurde das Dach saniert und neu eingedeckt. Der Dachboden sowie die Fassade wurden wärmegedämmt. Die Gebäudefassade erhielt ein neues Gesicht. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Die Fenster und Balkontüren wurden, wie die Top-Eingangstüren, Stiegenhausfenster und Hauseingangstüre erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über Dachbodenflächen, die als Stauraum benutzt werden können sowie einen großzügigen, überdachten, westseitig ausgerichteten Balkon mit Außenbeleuchtung. Die großzügigen Kellerabteile wurden saniert und den Mietern steht ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Auf den Außenanlagen stehen Parkplätze in begrenzter Anzahl zur zusätzlichen Anmietung bereit.

Bildergalerie