Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1901 |
| Sanierung | 2023 |
| Lage | Region Tennengau |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Fenster können teilweise mittels Rollokästen beschattet werden
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- Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Großteils wird die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben. Vereinzelt sind Radiatoren vorhanden.
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Hallein
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereiche
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Die Fassade des im Jahr 2012 generalsanierten Mehrgeschoßwohnhauses aus 1901 wurde thermisch saniert. Der Dachboden wurde bereits im Rahmen der Generalsanierung wärmeisoliert. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Die Wohnräume zeichnen sich durch große Belichtungsflächen und eine Raumhöhe von ~ 2,8 m aus. Die 2-fach-isolierverglasten Fenster und die Eingangstüren wurden erneuert im Rahmen der 2012 durchgeführten Sanierung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil, deren Trennwänden erneuert wurden. Im Allgemeinbereich innen wurden die Stiegenhäuser mit hellerer Beleuchtung ausgestattet und einem neuen Anstrich versehen. Die umliegende ~ 600 m² große Grünfläche ist mit einem eingehausten Müllplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet. Auf den Außenanlagen können Parkplätze zusätzlich angemietet werden und ein absperrbarer Raum steht als Kinderwagen- und Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Großteils wird die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben. Vereinzelt sind Radiatoren vorhanden.