Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1952 |
| Sanierung | 2023 |
| Lage |
Stadtteil Seebach-Wasenboden |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Fenster und Balkontüren können mittels außenliegender Rollos beschattet werden
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- Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung mittels E-Boiler. Handtuchtrockner sind mit Elektro-Patronen beheizt
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Villach Westbahnhof
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Fassadenbegrünung an der Nord- und Südfassade
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- Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereiche
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Der Dachboden und die Kellerdecke wurden wärmeisoliert. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster und Balkontüren sind zur Beschattung mit Rollokästen ausgestattet und die Eingangstüren erneuert. Die innenhofseitigen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit Außenleuchten und Stromanschluss. Die gesamte Fassade ist thermisch saniert und an der Nord- und Südseite mit einer hochattraktiven Fassadenbegrünung bestückt. Die Kellertrennwände wurden großteils saniert. Im neugestalteten und mit Bäumen und Sträuchern begrünten Innenhof wurde ein neuer überdachter Müllplatz mit Fahrradabstellplätzen errichtet. Auf den Außenanlagen entstanden zusätzliche Parkplätze im Innenhof. Die Park- bzw. Fahrflächen und Gehwege wurden neu gestaltet. Ein Kinderspielplatz und ein Sitzbereich für die Mieter laden zum Verweilen ein.