Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1923 |
| Sanierung | 2025 |
| Lage |
Lavanttal |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Alle Haus-, Top und Balkontüren wurden erneuert
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- Fenster und Balkontüren können mittels Rollläden beschattet werden
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- Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Wärmebereitstellung
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Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Wolfsberg
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Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich
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- Come-Together-Bereich und Kinderspielplatz
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- Versperrbare Fahrradabstellplätze im Innenbereich
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- Eingehauster Mülltrennplatz
Sanierungsmaßnahmen
Die Generalsanierung der Gebäudehülle umfasst die Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke, die Fassadenneugestaltung mit neuer Farbe und die Errichtung von neuen Balkonen. Darüber hinaus wurden alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Elektro erneuert. Haus-, Top und Balkontüren wurden erneuert. Die neuen 3-fach-isolierverglasten Fenster, Balkontüren runden die Maßnahmen zur Wärmeisolierung ab. Alle Fenster und Balkontüren können mittels Rollläden beschattet werden. Wärme- und Warmwasserbereitung wurden auf Fernwärme umgestellt. Die Wohnungen sind mit Radiatoren ausgestattet. Ein Handtuchtrockner mit E-Patrone beheizt zusätzlich das Badezimmer. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Gemütliche Wohnküchen inkl. aller Geräte sind Teil des Angebots. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit neuen Trennwänden zugeordnet. Alle 4-Zimmerwohnungen verfügen über kleine Abstellräume und vom Bad getrennt begehbare WCs. Im Innenbereich wurden versperrbare Fahrradabstellplätze errichtet und das Stiegenhaus mit einer hellen Beleuchtung und neuer Farbgebung versehen. Die Außenbereiche wurden liebevoll mit heimischen Bäumen und Sträuchern neu gestaltet und ein eingehauster Mülltrennplatz steht zur Verfügung. Ein neuer Kinderspielplatz rundet das Freizeitangebot ab. Zum Verweilen im Freien lädt ein neuer Come-together-Bereich ein. Einige Parkplätze wurden für die Mieter:innen neu errichtet