Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1926 |
| Sanierung | 2024 |
| Lage | Bezirk Kitzbühel-Zentrum |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Fenster und Balkontüren können mittels Raffstores beschattet werden
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- Wärmebereitung mittels Erdwärme-Tiefensonden. Wärmebereitstellung mittels Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung mittels E-Boiler. Handtuchtrockner sind mit Elektro-Patronen beheizt
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Kitzbühel
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Haus 11: Die Generalsanierung der Gebäudehülle umfasst einen neuen Dachstuhl samt Dachdeckung, eine wärmeisolierte Fassade mit Vollwärmeschutz sowie die Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke. Darüber hinaus wurden alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Elektro erneuert. Haus-, Top- und Balkon-/Loggiatüren wurden erneuert. Die neuen 3-fach-isolierverglasten Fenster runden die Maßnahmen zur Wärmeisolierung ab. Alle Fenster und Balkontüren können mittels Raffstores beschattet werden. Das Heizsystem wurde auf Erdwärme-Tiefensonden umgestellt. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Gemütliche Wohnküchen inkl. aller Geräte sind Teil des Angebots. Teilweise werden Loggien oder Balkone als private Freibereiche angeboten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Haus 9: Das Heizsystem wurde auf Erdwärme-Tiefensonden umgestellt. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig saniert und grundrissoptimiert. Alle Fenster und Loggiatüren können mittels Rollläden beschattet werden.