Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1954 |
| Sanierung | 2025 |
| Lage | Stadtteil Wilten |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Fenster der Wohnräume und Küchen sowie Balkontüren können mittels Senkrechtmarkise beschattet werden
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- Wärme- und Warmwasserbereitung mittels Fernwärme. Wärmebereitstellung über Radiatoren/Handtuchtrockner und Fußbodenheizung.
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Innsbruck Westbahnhof
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innenbereich
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- Versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereich sowie Waschküche im Untergeschoß
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- Eingehauster Mülltrennplatz im Außenbereich
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- Come-together-Bereich im begrünten Innenhof
Sanierungsmaßnahmen
Die Generalsanierung des Mehrparteienwohnhauses umfasst die Entkernung der leerstehenden Wohnungen, die Erneuerung aller Wohnungseingangstüren und die Grundrissoptimierung der einzelnen Wohnungen. Alle Fenster der Wohnräume und Küchen sowie Balkontüren können mittels außenliegender Senkrechtmarkisen beschattet werden. Die haustechnischen Anlagen wie Heizung-, Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Medienleitungen wurden gänzlich neu hergestellt und der Kanal saniert. Die Gebäudehüllensanierung umfasst die Erneuerung des Daches und Neugestaltung der Fassaden sowie die Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke. Auch die Allgemeinflächen im Innenbereich wurden mit heller Beleuchtung und neuem Anstrich attraktiviert. Den Mieter:innen steht im Untergeschoß ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellbereich sowie eine Waschküche zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.