• Zweitbezug nach Generalsanierung und Grundrissoptimierung

• 3 Zimmer und Küche

• 73,68 m² zusätzlich Balkon mit 2,30 m²

• Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Küchenzeilenbeleuchtung)

• Wohnräume mit wunderschönen Holzböden

• Hochwertige Sanitärausstattung und ansprechende Boden- und Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

• Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaskombitherme. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet. Handtuchtrockner sind mit Elektro-Patronen beheizt.

• Mietpreis gestaffelt nach Einkommen (Details siehe „Monatlicher Hauptmietzins“)

• Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zu Bahnhof Wörgl

• Beziehbar ab 01.10.2026

• Riesige Grünfläche mit unterschiedlicher Bepflanzung

• Kellerabteil saniert

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

• Wasch- und Trockraum im Keller

• Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich

Die Wohnungen sind qualitativ topsaniert und grundrissoptimiert. Die Top-Eingangstüren wurden erneuert. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone. Die Fassaden der Wohnhäuser wurden mit einer Wärmedämmung versehen. Die Kellertrennwände wurden saniert. Die Wohnhäuser sind von einer riesigen Grünfläche umgeben, die mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist. Ein Sitzbereich lädt zum Verweilen ein. Ein eingehauster Müllplatz wurden errichtet. Im Keller steht jeweils ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. 

Der Energieausweis vom 15.05.2024/05.11.2020/05.11.2020 weist für die Wohnhäuser Ferdinand-Raimund-Straße 5/7/9 einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,72/0,63/0,63 sowie einen spezifischen Heizwärmebedarf von 32,9/28,9/28,9 kWh/m²a aus.