Umfeld & Lage
| Beschreibung | Details |
| Baujahr | 1912 |
| Sanierung | 2024 |
| Lage | Stadtteil Illrainhof |
| Umgebung |
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Daten & Fakten
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- Gemütliche Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombination, Küchenzeilenbeleuchtung)
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- Wohnräume mit schönen Holzböden
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- Modernes Bad & WC mit ansprechenden Boden- & Wandfliesen sowie Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
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- Optimal angepasste Wohnungsgrundrisse
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- Erneuerung aller Fenster
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- Wärmebereitung mittels Luftwärmepumpe, Wärmebereitstellung über Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung mittels E-Boiler, Handtuchtrockner wird mit E-Patrone beheizt
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- Erneuerung aller Heizungs-, Wasser-, Abwasser- & Medienleitungen
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- Fenster und Balkontüren können mittels Rollos beschattet werden
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- Aufzug
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- Beste Infrastrukturanbindung durch Nähe zum Bahnhof Bludenz
Allgemeine Ausstattung
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- Kellerabteil
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- Attraktivierte, generalsanierte Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich
Sanierungsmaßnahmen
Die Generalsanierung der Gebäudehülle umfasst eine wärmeisolierte Fassade mit Vollwärmeschutz sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke und die Brandschutzertüchtigung des Wohnhauses. Die Erneuerung der Fenster runden die Maßnahmen zur Wärmeisolierung ab. Die Wärmebereitstellung wurde auf eine moderne Luftwärmepumpe umgestellt. Wärme wird mittels Fußbodenheizung bereitgestellt. Private Freiflächen in Form von überdachten Balkonen wurden neu errichtet. Mit einem Aufzug wurde das Wohnhaus zusätzlich aufgewertet. Der Flächenanteil versiegelter Flächen im Außenbereich wurde zugunsten neuer Grünflächen reduziert.